Bezpieczeństwo to efekt świadomych wyborów – instalacja fotowoltaiczna dla galerii handlowej w Legionowie

„Obecnie nie jest możliwe prowadzenie biznesu bez uwzględnienia alternatywnych źródeł zaopatrzenia w energię. Dlatego też zdecydowaliśmy o montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku centrum handlowego. Wybór komponentów najwyższej jakości oraz współpraca z rzetelną firmą instalacyjną zapewniły nam pełne poczucie bezpieczeństwa, które jest kluczowe w przypadku obiektów tego rodzaju.„

Piotr Radzikowski, Współwłaściciel Centrum Handlowego Maxim

I. KLIENT

Maxim to  największe centrum handlowe w Legionowie. Otwarte zostało we wrześniu 2006 roku, a w roku 2022 zostało zmodernizowane i rozbudowane. To obiekt o powierzchni ponad 10 tys. m2 GLA, w którym znajduje się wiele sklepów marek sieciowych oraz lokalnych.

II. WYZWANIE

Klient chcąc zapewnić sobie alternatywne źródło pozyskiwania energii zdecydował o inwestycji w instalację fotowoltaiczną na dachu membranowym centrum handlowego.

Co stanowiło wyzwanie w tym przypadku?

• Konieczność konsultacji z konstruktorem obiektu i wykonawcą poszycia dachowego:

• możliwości zastosowania planowanego systemu montażowego bez utraty gwarancji na poszycie oraz
• obciążenia dachu planowaną instalacją fotowoltaiczną w celu spełnienia wymogów konstruktorskich oraz zachowania warunków i ciągłości gwarancji obiektu.

• Konstrukcja na dachu płaskim membranowym wymagająca dedykowanego systemu montażowego dającego szczegółowe dane dotyczące obciążenia.
• Konieczność wieloetapowej inwentaryzacji dokumentacji technicznej budynków.
• Instalacja na dużym obiekcie usługowym w trakcie jego codziennego funkcjonowania.

III. ROZWIĄZANIE

W ramach przygotowania do realizacji inwestycji przeprowadziliśmy wieloetapowy  audyt i przygotowaliśmy dedykowaną ofertę wraz z wizualizacją ułożenia modułów oraz symulacją uzysków energii.

Konstrukcja dedykowana na dach membranowy

Z uwagi na wymogi gwarancyjne jednego z budynków centrum handlowego konieczne było uzyskanie zgody wykonawcy pokrycia dachowego na instalację systemu fotowoltaicznego. W tym celu uprawniony konstruktor przygotował opinię techniczną dotycząca montażu i balastowania systemu fotowoltaicznego na dachu obiektu.

Z uwagi na powyższe konieczne było wybranie systemu, który nie będzie ingerował w pokrycie dachowe. Bezinwazyjność konstrukcji objąć musiała zarówno jej warunki fizyczne, jak i chemiczne. Bezinwazyjność fizyczna oznacza, że system montażowy nie wymagał ingerencji w strukturę dachu, takiej jak wiercenie otworów, cięcie materiałów czy inne formy uszkodzenia pokrycia dachowego. Bezinwazyjność chemiczna natomiast odnosi się do faktu, że użyte materiały i komponenty systemu montażowego nie wchodzą w reakcje chemiczne z materiałami pokrycia dachowego.

Podczas prowadzonych prac instalacyjnych należało dodatkowo zabezpieczyć membranę przed perforacją przez opiłki, ostre krawędzie czy łączniki pomiędzy elementami konstrukcji.

W tym przypadku zdecydowaliśmy się na system montażowy niemieckiego producenta – Novotegra, który oferuje szereg korzyści, które czynią go idealnym rozwiązaniem dla tego rodzaju instalacji fotowoltaicznych. Najważniejsze z nich to łatwość i intuicyjność montażu, co pozwala znacząco zaoszczędzić czas oraz wysoka trwałość materiałów. Dodatkowo Novotegra spełnia najwyższe standardy jakości i normy budowlane, co zapewnia pewność i bezpieczeństwo całej instalacji.

„System montażowy Novotegra doskonale sprawdził się w przypadku tej inwestycji. Jego bezinwazyjna konstrukcja zapewnia szybki montaż bez uszkodzenia pokrycia, a możliwość jego modyfikacji umożliwia zminimalizowanie nacisku na dach. Dzięki temu rozwiązanie jest idealne dla dachów płaskich, zapewniając bezpieczeństwo i wysoką efektywność instalacji fotowoltaicznej.„

Bartosz Kica, Menadżer ds. kluczowych klientów Novotegra

W procesie projektowania wykorzystaliśmy program obliczeniowy Solar-Planit – narzędzie umożliwiające projektowanie, dobór konstrukcji wraz z kalkulacją balastu, optymalizację układu i generowanie dokumentacji technicznej, co znacząco ułatwia cały proces. Dodatkowo oferuje ono możliwość konsultacji projektowych z ekspertami, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i pewność właściwego przygotowania projektu.

Wielowymiarowe bezpieczeństwo

Z uwagi na montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu obiektu usługowego, konieczne było zapewnienie bezpiecznego prowadzenia prac instalacyjnych. Szczególnie ważne było uwzględnienienie ochrony osób przebywających w budynku oraz jego pobliżu. W tym celu m.in. poinformowaliśmy najemców lokali o planowanych pracach instalacyjnych. Zabezpieczyliśmy także obszar pracy dźwigu oraz kierowaliśmy ruchem pieszym i samochodowym w rejonie prowadzonych prac.

Mając na uwadze specyfikę obiektu zastosowano w tej inwestycji rozwiązania SolarEdge Technologies. Oferują one zaawansowaną ochronę przeciwpożarową oraz zapewniają wysoki poziom cyberbezpieczeństwa, co jest kluczowe dla obiektów użyteczności publicznej.

Detale, które robią różnicę

Aby zminimalizować niedogodności i wpływ prac montażowych na codzienne funkcjonowanie obiektu, w porozumieniu z administratorem podłączenie instalacji fotowoltaicznej do sieci zaplanowaliśmy i wykonaliśmy w dzień wolny od pracy. Dzięki temu najemcy nie odczuli naszej obecności na obiekcie.

Dodatkowo po zakończeniu prac instalacyjnych dla poprawy estetyki wykonaliśmy dedykowaną osłonę na okablowanie prowadzone po elewacji, tak aby trasa kablowa była jednolita z kolorem budynku. To detal, który został bardzo doceniony przez inwestora.

IV. REZULTAT

W ramach zlecenia zrealizowaliśmy dwie mikroinstalacje fotowoltaiczne na dachach dwóch budynków Centrum Handlowego Maxim o łącznej mocy 99,68 [kWp].

Na instalacje składają się: 224 moduły fotowoltaiczne Jinko Solar JKM445N-54HL4R-V o mocy 445 Wp, 2 falowniki SolarEdge SE50K, 112 szt. optymalizatorów pracy par modułów – model S1200, podkonstrukcja montażowa firmy NOVOTEGRA dedykowana do membranowych dachów płaskich.

🎥 Zobacz także film z realizacji inwestycji dla Centrum Handlowego Maxim.

Po zakończeniu inwestycji otrzymaliśmy znakomite referencje:

Instalacja fotowoltaiczna na dachach obiektów handlowych to strategiczne rozwiązanie, które przekłada się na wymierne korzyści finansowe i operacyjne dla ich zarządców i administratorów. To inwestycja, która obniża koszty energii, zwiększa niezależność i podnosi wartość nieruchomości. Wytworzona energia zasila bezpośrednio kluczowe, energochłonne systemy, takie jak: wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie czy oświetlenie. Fotowoltaika redukuje tym samym wydatki i chroni przed wahaniami cen prądu.

Tego typu inwestycja to także krok w stronę nowoczesnego, ekologicznego zarządzania oraz zrównoważonego rozwoju. Wzmacnia jednocześnie wizerunek obiektu jako inteligentnej i przyjaznej środowisku przestrzeni handlowej. To bez wątpienia ma coraz większe znaczenie zarówno dla najemców, jak i klientów.

„Instalacja fotowoltaiczna oparta na systemie Novotegra, dzięki bezinwazyjnej metodzie montażu, zagwarantowała bezpieczeństwo oraz pozwoliła utrzymać ważność gwarancji budynku. Dbałość o bezpieczeństwo budynku usługowego jest kluczowa, zarówno dla ochrony jego użytkowników, jak i samej struktury obiektu. Niewątpliwym atutem tego typu inwestycji jest fakt, że obiekt potrzebuje najwięcej energii do chłodzenia latem, czyli właśnie wtedy, gdy nasza produkcja z fotowoltaiki jest najwyższa.„

Paweł Ziętara, Doradca techniczno-handlowy Bison Energy koordynujący omawiany wyżej projekt.

Dzięki wiedzy i doświadczeniu naszego zespołu również Twoja firma może zwiększyć swoją efektywność energetyczną, a tym samym generować oszczędności – SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI.